서울특별시 중구 마른내로4가길 16-13 (인현동1가) 건축물 정보

블록 추정가
9.8억 원
마지막 실거래
7.7억 원
2020년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 24.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 488.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 인현동1가 124-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 156.8㎡ (47.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 마른내로4가길 16-13 (인현동1가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 4.0m, 을지로3가역까지 걸어서 411m, 입지 56점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

81㎡ (약 24평)

블록 추정가

9.8억

거래 타임라인

7.7억

근린

2020-10-08

156.8m² · 매매

토지 3,134만/평

건물 1,613만/평

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