서울특별시 중구 수표로 40 (저동2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 16.6억 원
- 마지막 실거래
- 16.3억 원
- 2026년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.9%, 건축면적 기준 114.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 176.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 저동2가 16-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 52.44㎡ (15.9평), 건축면적 26.22㎡ (7.9평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 수표로 40 (저동2가)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 16.6m, 을지로3가역까지 걸어서 177m, 입지 99점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
29㎡ (약 9평)
블록 추정가
16.6억
거래 타임라인
16.3억
근린2026-04-03
52.44m² · 매매
토지 1.9억/평
건물 1.0억/평
12.6억
근린2021-03-09
52.44m² · 매매
토지 1.5억/평
건물 7,943만/평
시세 트렌드
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