서울특별시 중구 마른내로 11-14 (저동2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.1억 원
- 마지막 실거래
- 14.0억 원
- 2021년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 8.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 435.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 저동2가 83-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 40.6㎡ (12.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 마른내로 11-14 (저동2가)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +43.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.0m, 을지로3가역까지 걸어서 348m, 입지 81점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
블록 추정가
20.1억
거래 타임라인
14.0억
다가구2021-08-12
40.6m² · 매매
토지 7,778만/평
건물 1.1억/평
9.5억
다가구2019-10-11
40.6m² · 매매
토지 5,278만/평
건물 7,735만/평
시세 트렌드
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