서울특별시 중구 다산로39길 90 (신당동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.7%, 건축면적 기준 112.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 신당동 233-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 18.55㎡ (5.6평), 건축면적 18.55㎡ (5.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 36.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신당동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신당동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 다산로39길 90 (신당동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +26.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 180m (도보(A*)) · 동대문역사문화공원, 입지 73점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (조립식판넬조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

32㎡ (약 10평)

거래 타임라인

5.0억

근린

2026-03-23

18.55m² · 매매

토지 5,009만/평

건물 8,910만/평

3.0억

근린

2018-09-05

18.55m² · 매매

토지 3,005만/평

건물 5,346만/평

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