서울특별시 중구 다산로39길 90 (신당동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.7%, 건축면적 기준 112.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 80.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 신당동 233-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 18.55㎡ (5.6평), 건축면적 18.55㎡ (5.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 36.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신당동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신당동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 다산로39길 90 (신당동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +26.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 180m (도보(A*)) · 동대문역사문화공원, 입지 73점
물리적 상태
18/18
준공 2018년 (조립식판넬조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
32㎡ (약 10평)
거래 타임라인
5.0억
근린2026-03-23
18.55m² · 매매
토지 5,009만/평
건물 8,910만/평
3.0억
근린2018-09-05
18.55m² · 매매
토지 3,005만/평
건물 5,346만/평
시세 트렌드
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