서울특별시 중구 다산로33길 74-4 (신당동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 11.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 148.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 신당동 236-173번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1956년 (70년차), 주용도 단독주택, 연면적 19.83㎡ (6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신당동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신당동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 다산로33길 74-4 (신당동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +48.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 205m (도보(A*)) · 동대문역사문화공원, 입지 54점

물리적 상태

11/18

준공 1956년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.0억

다가구

2020-07-15

19.83m² · 매매

토지 3,536만/평

건물 9,986만/평

4.3억

다가구

2019-03-19

19.83m² · 매매

토지 2,509만/평

건물 7,085만/평

2.7억

다가구

2014-07-23

19.83m² · 매매

토지 1,606만/평

건물 4,534만/평

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