서울특별시 중구 다산로29길 45-6 (신당동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 242.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 신당동 390-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 단독주택, 연면적 218.45㎡ (66.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신당동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신당동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 다산로29길 45-6 (신당동)
매수 판단 스코어
49
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -77.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 365m (도보(A*)) · 청구, 입지 33점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
22.5억
다가구2025-04-12
218.45m² · 매매
토지 3,464만/평
건물 3,409만/평
중개거래
19.5억
다가구2024-09-28
218.45m² · 매매
토지 2,998만/평
건물 2,951만/평
시세 트렌드
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