서울특별시 중구 퇴계로83길 12-10 (황학동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.7억 원
- 마지막 실거래
- 14.6억 원
- 2022년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.5%, 건축면적 기준 74.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 374.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 황학동 371-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 단독주택, 연면적 30.29㎡ (9.2평), 건축면적 30.29㎡ (9.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 황학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 황학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로83길 12-10 (황학동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
신당역까지 걸어서 112m, 입지 80점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
51㎡ (약 15평)
블록 추정가
13.7억
거래 타임라인
중개거래
14.6억
다가구2022-04-27
30.29m² · 매매
토지 9,506만/평
건물 1.6억/평
10.8억
다가구2020-06-30
30.29m² · 매매
토지 7,023만/평
건물 1.2억/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.