서울특별시 중구 난계로13길 21 (황학동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 17.7억 원
- 마지막 실거래
- 2.5억 원
- 2007년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 632.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 황학동 986번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 47.27㎡ (14.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 황학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 황학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 난계로13길 21 (황학동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +593.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 7.4m, 신당역까지 걸어서 334m, 입지 99점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
85㎡ (약 26평)
블록 추정가
17.7억
거래 타임라인
2.5억
다가구2007-11-02
44.3m² · 매매
토지 979만/평
건물 1,901만/평
4.9억
다가구2007-10-03
46.94m² · 매매
토지 1,884만/평
건물 3,451만/평
시세 트렌드
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