서울특별시 중구 난계로13길 10-14 (황학동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 3.4억 원
- 마지막 실거래
- 2.7억 원
- 2025년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 5.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 348.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 황학동 1063번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 19.83㎡ (6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 황학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 황학동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 난계로13길 10-14 (황학동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.5m, 신당역까지 걸어서 432m, 입지 77점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
3.4억
거래 타임라인
2.7억
다가구2025-12-31
19.83m² · 매매
토지 1,940만/평
건물 4,501만/평
2.7억
다가구2017-06-21
19.83m² · 매매
토지 1,940만/평
건물 4,501만/평
2.5억
다가구2015-10-26
19.83m² · 매매
토지 1,797만/평
건물 4,168만/평
1.2억
다가구2012-12-10
19.83m² · 매매
토지 862만/평
건물 2,000만/평
시세 트렌드
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