서울특별시 중구 난계로15길 45-6 (황학동) 건축물 정보

블록 추정가
14.8억 원
마지막 실거래
14.3억 원
2026년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 13.3%, 건축면적 기준 71.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 547.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 황학동 1375번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1964년 (62년차), 주용도 단독주택, 연면적 84.26㎡ (25.5평), 건축면적 45.26㎡ (13.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 황학동의 평당가와 최근 실거래 사례는 황학동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 난계로15길 45-6 (황학동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 7.3m, 신당역까지 걸어서 435m, 입지 59점

물리적 상태

12/18

준공 1964년 (블록구조)

대지/확장성

8/14

79㎡ (약 24평)

블록 추정가

14.8억

거래 타임라인

14.3억

다가구

2026-05-22

84.26m² · 매매

토지 5,996만/평

건물 5,622만/평

해제된 거래 1건

해제

2026-04-28 계약 · 2026-05-22 해제

14.3억

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