서울특별시 중구 세종대로7길 37 (순화동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 156.3%, 건축면적 기준 55.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 순화동 53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 오렌지 센터, 준공 2007년 (19년차), 주용도 업무시설, 연면적 34,172.72㎡ (10,337.2평), 건축면적 1,221.4㎡ (369.5평), 층수 지상 19층 · 지하 6층, 접면 도로 16.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 세종대로7길 37 (순화동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 15.8m (버킷 16m), 지하철 405m (도보(A*)) · 시청, 입지 106점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

2732㎡ (약 826평)

거래 타임라인

3500.0억

업무

2026-05-20

34172.72m² · 매매

토지 4.2억/평

건물 3,386만/평

2520.0억

업무

2020-01-15

34172.72m² · 매매

토지 3.0억/평

건물 2,438만/평

1500.0억

업무

2007-09-05

34172.72m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 1,451만/평

1167.0억

업무

2007-02-02

34172.72m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 1,129만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY