서울특별시 중구 세종대로7길 37 (순화동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 156.3%, 건축면적 기준 55.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 순화동 53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 오렌지 센터, 준공 2007년 (19년차), 주용도 업무시설, 연면적 34,172.72㎡ (10,337.2평), 건축면적 1,221.4㎡ (369.5평), 층수 지상 19층 · 지하 6층, 접면 도로 16.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 세종대로7길 37 (순화동)
매수 판단 스코어
89
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 15.8m (버킷 16m), 지하철 405m (도보(A*)) · 시청, 입지 106점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
2732㎡ (약 826평)
거래 타임라인
3500.0억
업무2026-05-20
34172.72m² · 매매
토지 4.2억/평
건물 3,386만/평
2520.0억
업무2020-01-15
34172.72m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 2,438만/평
1500.0억
업무2007-09-05
34172.72m² · 매매
토지 1.8억/평
건물 1,451만/평
1167.0억
업무2007-02-02
34172.72m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 1,129만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.