서울특별시 중구 서소문로6길 46 (중림동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.5억 원
- 마지막 실거래
- 25.0억 원
- 2020년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 1893.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 중림동 21-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 605.83㎡ (183.3평), 층수 지상 6층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 중림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 서소문로6길 46 (중림동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -70.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
충정로역까지 걸어서 255m, 입지 87점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
4㎡ (약 1평)
블록 추정가
7.5억
거래 타임라인
25.0억
근린2020-10-05
605.83m² · 매매
토지 8,709만/평
건물 1,364만/평
시세 트렌드
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