서울특별시 용산구 두텁바위로 101-4 (후암동) 건축물 정보

블록 추정가
14.5억 원
마지막 실거래
7.1억 원
2022년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.4%, 건축면적 기준 67.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 20.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 후암동 403-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 127.2㎡ (38.5평), 건축면적 39.66㎡ (12평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 후암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 후암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 두텁바위로 101-4 (후암동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +104.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 4.5m, 917m (직선) · 숙대입구, 입지 35점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

80㎡ (약 24평)

블록 추정가

14.5억

거래 타임라인

직거래

7.1억

다가구

2022-08-12

127.2m² · 매매

토지 2,390만/평

건물 1,845만/평

6.0억

다가구

2017-04-11

127.2m² · 매매

토지 2,020만/평

건물 1,559만/평

5.2억

다가구

2011-03-09

127.2m² · 매매

토지 1,751만/평

건물 1,351만/평

2.2억

다가구

2006-01-11

127.2m² · 매매

토지 741만/평

건물 572만/평

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