서울특별시 용산구 두텁바위로38길 29-17 (후암동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 24.3억 원
- 마지막 실거래
- 24.0억 원
- 2026년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 53.8%, 건축면적 기준 92.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 85.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 후암동 406-56번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 99.96㎡ (30.2평), 건축면적 68.73㎡ (20.8평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 후암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 후암동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 두텁바위로38길 29-17 (후암동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 4.0m, 0m (직선) · 숙대입구, 입지 46점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
115㎡ (약 35평)
블록 추정가
24.3억
거래 타임라인
24.0억
근린2026-05-01
99.96m² · 매매
토지 6,403만/평
건물 7,937만/평
20.0억
근린2020-12-01
99.96m² · 매매
토지 5,336만/평
건물 6,614만/평
13.5억
다가구2018-05-07
99.96m² · 매매
토지 3,602만/평
건물 4,465만/평
10.3억
다가구2016-06-15
99.96m² · 매매
토지 2,748만/평
건물 3,406만/평
시세 트렌드
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