용산구 후암동 406-76번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.9억 원
- 마지막 실거래
- 7.8억 원
- 2021년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 90.2%, 건축면적 기준 117.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 후암동 406-76번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 93.75㎡ (28.4평), 건축면적 48.87㎡ (14.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 후암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 후암동 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 406-76번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +39.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 6.0m, 1062m (직선) · 숙대입구, 입지 34점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
10.9억
거래 타임라인
7.8억
다가구2021-06-26
93.75m² · 매매
토지 3,721만/평
건물 2,750만/평
5.7억
다가구2016-09-26
93.75m² · 매매
토지 2,719만/평
건물 2,010만/평
2.7억
다가구2014-09-26
93.75m² · 매매
토지 1,288만/평
건물 952만/평
3.2억
다가구2007-10-17
93.75m² · 매매
토지 1,526만/평
건물 1,128만/평
시세 트렌드
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