용산구 후암동 409-122번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.8억 원
- 마지막 실거래
- 8.8억 원
- 2022년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 88.7%, 건축면적 기준 114.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 14.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 후암동 409-122번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 115.63㎡ (35평), 건축면적 59.53㎡ (18평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 후암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 후암동 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 409-122번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +56.2%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 6.0m, 0m (직선) · 숙대입구, 입지 50점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
87㎡ (약 26평)
블록 추정가
13.8억
거래 타임라인
8.8억
다가구2022-01-29
115.63m² · 매매
토지 3,367만/평
건물 2,530만/평
7.2억
다가구2017-11-06
115.63m² · 매매
토지 2,739만/평
건물 2,058만/평
2.8억
다가구2015-07-01
115.63m² · 매매
토지 1,065만/평
건물 801만/평
2.2억
다가구2006-08-10
115.63m² · 매매
토지 837만/평
건물 629만/평
2.1억
다가구2006-03-04
115.63m² · 매매
토지 799만/평
건물 600만/평
시세 트렌드
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