서울특별시 용산구 신흥로36가길 9 (후암동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.8억 원
- 마지막 실거래
- 1.6억 원
- 2016년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 58.2%, 건축면적 기준 72.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 20.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 후암동 409-144번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 단독주택, 연면적 28.02㎡ (8.5평), 건축면적 14.01㎡ (4.2평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 후암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 후암동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 신흥로36가길 9 (후암동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +262.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 6.0m, 920m (직선) · 숙대입구, 입지 31점
물리적 상태
17/18
준공 2008년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
32㎡ (약 10평)
블록 추정가
5.8억
거래 타임라인
1.6억
다가구2016-10-28
28.02m² · 매매
토지 1,648만/평
건물 1,888만/평
2.0억
다가구2009-06-17
28.02m² · 매매
토지 2,060만/평
건물 2,360만/평
시세 트렌드
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