용산구 용산동2가 1-97번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.6%, 건축면적 기준 103.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 84.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용산동2가 1-97번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 119.01㎡ (36평), 건축면적 62.81㎡ (19평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 용산동2가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 1-97번지
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1026m (직선) · 녹사평, 입지 33점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
12.5억
근린2026-02-15
119.01m² · 매매
토지 4,071만/평
건물 3,472만/평
시세 트렌드
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