서울특별시 용산구 한강대로87길 7-1 (갈월동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.6억 원
- 마지막 실거래
- 13.0억 원
- 2018년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.5%, 건축면적 기준 86.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 384.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 갈월동 69-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1949년 (77년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 76.03㎡ (23평), 건축면적 39.67㎡ (12평), 층수 지상 2층, 접면 도로 33.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로87길 7-1 (갈월동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +135.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 8.9m, 숙대입구역까지 걸어서 73m, 입지 103점
물리적 상태
11/18
준공 1949년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
58㎡ (약 17평)
블록 추정가
30.6억
거래 타임라인
13.0억
근린2018-05-28
76.03m² · 매매
토지 7,474만/평
건물 5,652만/평
10.1억
근린2009-05-14
76.03m² · 매매
토지 5,807만/평
건물 4,391만/평
시세 트렌드
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