서울특별시 용산구 한강대로 315 (갈월동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.2억 원
- 마지막 실거래
- 17.1억 원
- 2020년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 19.8%, 건축면적 기준 197.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 381.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 갈월동 69-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 94.21㎡ (28.5평), 건축면적 94.21㎡ (28.5평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 315 (갈월동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
숙대입구역까지 걸어서 140m, 입지 87점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
블록 추정가
18.2억
거래 타임라인
17.1억
근린2020-06-23
94.21m² · 매매
토지 7,204만/평
건물 6,018만/평
16.6억
근린2020-06-23
94.21m² · 매매
토지 6,952만/평
건물 5,807만/평
시세 트렌드
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