서울특별시 용산구 한강대로 321 (갈월동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 35.2억 원
- 마지막 실거래
- 26.8억 원
- 2021년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.0%, 건축면적 기준 70.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 597.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 갈월동 70-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 지져스 빌딩(Jesus Building), 준공 2005년 (21년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 198.7㎡ (60.1평), 건축면적 55.78㎡ (16.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 52.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 갈월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 321 (갈월동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +31.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 50.2m, 숙대입구역까지 걸어서 195m, 입지 103점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
100㎡ (약 30평)
블록 추정가
35.2억
거래 타임라인
26.8억
근린2021-09-08
198.7m² · 매매
토지 8,904만/평
건물 4,459만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.