서울특별시 용산구 한강대로87길 7-7 (갈월동) 건축물 정보

블록 추정가
18.4억 원
마지막 실거래
24.5억 원
2024년 1월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.0%, 건축면적 기준 83.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 314.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 갈월동 88-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 숙박시설, 연면적 116.28㎡ (35.2평), 건축면적 36.04㎡ (10.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 3.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈월동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로87길 7-7 (갈월동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -24.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 4.0m, 입지 76점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (일반철골구조)

대지/확장성

8/14

60㎡ (약 18평)

블록 추정가

18.4억

거래 타임라인

중개거래

24.5억

근린

2024-01-09

116.28m² · 매매

토지 9,805만/평

건물 6,965만/평

해제된 거래 1건

해제

2022-05-03 계약 · 2024-01-09 해제

24.5억

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