서울특별시 용산구 한강대로87길 7-6 (갈월동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 42.2억 원
- 마지막 실거래
- 6.3억 원
- 2006년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 3.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1161.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 갈월동 88-33번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 38.7㎡ (11.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 37.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로87길 7-6 (갈월동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +569.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 34.2m, 숙대입구역까지 걸어서 95m, 입지 108점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
150㎡ (약 45평)
블록 추정가
42.2억
거래 타임라인
6.3억
기타2006-06-20
38.7m² · 매매
토지 1,388만/평
건물 5,382만/평
시세 트렌드
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