서울특별시 용산구 한강대로81길 3 (갈월동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.9억 원
- 마지막 실거래
- 10.2억 원
- 2007년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 6.7%, 건축면적 기준 67.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 819.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 갈월동 89-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 58.94㎡ (17.8평), 건축면적 58.94㎡ (17.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 갈월동의 평당가와 최근 실거래 사례는 갈월동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로81길 3 (갈월동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +202.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 3.8m, 숙대입구역까지 걸어서 144m, 입지 75점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
110㎡ (약 33평)
블록 추정가
30.9억
거래 타임라인
10.2억
다가구2007-05-03
58.94m² · 매매
토지 3,071만/평
건물 5,721만/평
시세 트렌드
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