서울특별시 용산구 한강대로88길 9 (남영동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.6%, 건축면적 기준 94.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 남영동 15-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 82.35㎡ (24.9평), 건축면적 31.8㎡ (9.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로88길 9 (남영동)

매수 판단 스코어

55

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -51.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 104m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 32점

물리적 상태

12/18

준공 1961년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

38.3억

근린

2023-02-28

75.37m² · 매매

토지 2.1억/평

건물 1.7억/평

중개거래

20.0억

근린

2022-04-06

75.37m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 8,772만/평

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