서울특별시 용산구 한강대로 276-1 (남영동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 39.6억 원
- 마지막 실거래
- 17.0억 원
- 2015년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 17.6%, 건축면적 기준 92.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 533.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 남영동 72-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1956년 (70년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 114.31㎡ (34.6평), 건축면적 59.77㎡ (18.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 26.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 276-1 (남영동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +132.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 26.8m, 입지 80점
물리적 상태
11/18
준공 1956년 (블록구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
39.6억
거래 타임라인
17.0억
근린2015-09-17
114.31m² · 매매
토지 6,938만/평
건물 4,916만/평
19.6억
근린2010-04-23
114.31m² · 매매
토지 7,999만/평
건물 5,668만/평
시세 트렌드
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