서울특별시 용산구 한강대로 276 (남영동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 120억 6,669만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 24.4%, 건축면적 기준 121.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1492.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 남영동 74번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 480.5㎡ (145.4평), 건축면적 240.25㎡ (72.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 26.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 276 (남영동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 26.8m, 입지 87점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (일반목구조)
대지/확장성
14/14
247㎡ (약 75평)
블록 추정가
120.7억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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