서울특별시 용산구 한강대로 264-1 (남영동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 435억 1,550만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.6%, 건축면적 기준 61.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6246.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 남영동 87번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 ibk 기업은행용산지점, 준공 1986년 (40년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,929.88㎡ (583.8평), 건축면적 503.03㎡ (152.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 24.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 264-1 (남영동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 24.8m, 숙대입구역까지 걸어서 335m, 입지 106점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
1008㎡ (약 305평)
블록 추정가
435.2억
거래 타임라인
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시세 트렌드
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