서울특별시 용산구 한강대로76길 11 (남영동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.8%, 건축면적 기준 117.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 남영동 90-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 72.73㎡ (22평), 건축면적 39.67㎡ (12평), 층수 지상 2층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로76길 11 (남영동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +101.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 323m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 60점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

56㎡ (약 17평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.2억

근린

2018-07-10

72.73m² · 매매

토지 6,000만/평

건물 4,636만/평

7.6억

근린

2016-08-12

72.73m² · 매매

토지 4,470만/평

건물 3,454만/평

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