서울특별시 용산구 한강대로 363-2 (동자동) 건축물 정보

블록 추정가
49.8억 원
마지막 실거래
30.2억 원
2018년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 87.6%, 건축면적 기준 118.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 131.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 동자동 43-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 ISB서울빌딩, 준공 1983년 (43년차), 주용도 업무시설, 연면적 926.38㎡ (280.2평), 건축면적 125.16㎡ (37.9평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 45.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로 363-2 (동자동)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +64.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 44.7m, 서울역까지 걸어서 245m, 입지 108점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

132㎡ (약 40평)

블록 추정가

49.8억

거래 타임라인

30.2억

업무

2018-08-03

926.38m² · 매매

토지 7,552만/평

건물 1,078만/평

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