서울특별시 용산구 한강대로 401-1 (동자동) 건축물 정보

블록 추정가
16.7억 원
마지막 실거래
8.5억 원
2022년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.1%, 건축면적 기준 120.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 274.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 동자동 43-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 37.6㎡ (11.4평), 건축면적 37.6㎡ (11.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 18.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로 401-1 (동자동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +96.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 55.8m, 서울역까지 걸어서 93m, 입지 103점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (블록구조)

대지/확장성

8/14

39㎡ (약 12평)

블록 추정가

16.7억

거래 타임라인

중개거래

8.5억

근린

2022-10-09

37.6m² · 매매

토지 7,205만/평

건물 7,473만/평

7.5억

근린

2013-04-11

37.6m² · 매매

토지 6,357만/평

건물 6,594만/평

7.3억

근린

2013-04-11

37.6m² · 매매

토지 6,145만/평

건물 6,374만/평

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