서울특별시 용산구 한강대로 389 (동자동) 건축물 정보

블록 추정가
121억 8,600만 원
마지막 실거래
120억 원
2024년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.7%, 건축면적 기준 70.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 537.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 동자동 43-183번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 요셉빌딩, 준공 2023년 (3년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 732.09㎡ (221.5평), 건축면적 89.18㎡ (27평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 50.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로 389 (동자동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +1.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 41.8m, 서울역까지 걸어서 96m, 입지 103점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

159㎡ (약 48평)

블록 추정가

121.9억

거래 타임라인

중개거래

120.0억

근린

2024-02-05

734.19m² · 매매

토지 2.5억/평

건물 5,403만/평

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