서울특별시 용산구 청파로85가길 10-12 (서계동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.5%, 건축면적 기준 102.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 66.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 서계동 34-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 131.93㎡ (39.9평), 건축면적 48.87㎡ (14.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서계동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 청파로85가길 10-12 (서계동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +108.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 289m (도보(A*)) · 서울, 입지 50점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

72㎡ (약 22평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

8.1억

다가구

2017-05-31

131.93m² · 매매

토지 3,377만/평

건물 2,030만/평

6.8억

다가구

2013-01-16

131.93m² · 매매

토지 2,845만/평

건물 1,710만/평

6.6억

다가구

2006-11-19

131.93m² · 매매

토지 2,751만/평

건물 1,654만/평

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