서울특별시 용산구 효창원로104나길 39-3 (서계동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 12.5억 원
- 마지막 실거래
- 1.4억 원
- 2006년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 69.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 서계동 246-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1937년 (89년차), 주용도 단독주택, 연면적 39.67㎡ (12평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서계동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서계동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로104나길 39-3 (서계동)
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +824.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 4.0m, 서울역까지 걸어서 519m, 입지 29점
물리적 상태
10/18
준공 1937년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
73㎡ (약 22평)
블록 추정가
12.5억
거래 타임라인
1.4억
다가구2006-04-19
39.67m² · 매매
토지 614만/평
건물 1,125만/평
시세 트렌드
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