서울특별시 용산구 청파로47나길 97 (청파동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 65.0%, 건축면적 기준 103.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 75.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 청파동1가 57-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 140.8㎡ (42.6평), 건축면적 53.98㎡ (16.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 청파로47나길 97 (청파동1가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +46.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 입지 52점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

87㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

10.6억

다가구

2024-03-09

140.8m² · 매매

토지 4,046만/평

건물 2,489만/평

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