서울특별시 용산구 효창원로86가길 35 (청파동1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.0억 원
- 마지막 실거래
- 2.6억 원
- 2017년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 32.6%, 건축면적 기준 81.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 청파동1가 89-73번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1953년 (73년차), 주용도 단독주택, 연면적 29.75㎡ (9평), 건축면적 29.75㎡ (9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로86가길 35 (청파동1가)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +277.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 4.0m, 서울역까지 걸어서 866m, 입지 36점
물리적 상태
11/18
준공 1953년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
61㎡ (약 18평)
블록 추정가
10.0억
거래 타임라인
2.6억
다가구2017-09-04
29.75m² · 매매
토지 1,441만/평
건물 2,945만/평
3.3억
다가구2011-04-02
29.75m² · 매매
토지 1,789만/평
건물 3,656만/평
1.1억
다가구2006-04-28
29.75m² · 매매
토지 598만/평
건물 1,222만/평
시세 트렌드
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