서울특별시 용산구 효창원로86가길 35-16 (청파동1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.9%, 건축면적 기준 123.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 29.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 청파동1가 93-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2014년 (12년차), 주용도 단독주택, 연면적 17.05㎡ (5.2평), 건축면적 17.05㎡ (5.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로86가길 35-16 (청파동1가)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +19.5%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
3/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 입지 23점
물리적 상태
17/18
준공 2014년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
23㎡ (약 7평)
거래 타임라인
4.3억
다가구2026-04-25
17.05m² · 매매
토지 6,154만/평
건물 8,337만/평
4.0억
다가구2021-12-20
17.05m² · 매매
토지 5,724만/평
건물 7,756만/평
1.7억
다가구2019-07-20
17.05m² · 매매
토지 2,433만/평
건물 3,296만/평
2.0억
다가구2008-05-11
21.49m² · 매매
토지 2,862만/평
건물 3,077만/평
1.9억
다가구2007-09-07
21.49m² · 매매
토지 2,676만/평
건물 2,877만/평
시세 트렌드
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