서울특별시 용산구 효창원로86길 63-4 (청파동2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 15.0억 원
- 마지막 실거래
- 7.4억 원
- 2016년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 98.4%, 건축면적 기준 93.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 청파동2가 6-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 158.13㎡ (47.8평), 건축면적 60.29㎡ (18.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로86길 63-4 (청파동2가)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +103.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
0m (직선) · 숙대입구, 입지 28점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
107㎡ (약 32평)
블록 추정가
15.0억
거래 타임라인
7.4억
다가구2016-12-30
158.13m² · 매매
토지 2,284만/평
건물 1,547만/평
6.0억
다가구2008-01-21
145.23m² · 매매
토지 1,837만/평
건물 1,354만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.