용산구 청파동3가 21-13번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.0%, 건축면적 기준 137.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 23.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 청파동3가 21-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1955년 (71년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 11.7㎡ (3.5평), 건축면적 11.7㎡ (3.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 15.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동3가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 21-13번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 15.3m (버킷 16m), 지하철 415m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 55점
물리적 상태
11/18
준공 1955년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
14㎡ (약 4평)
거래 타임라인
5.2억
근린2021-05-14
11.7m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 1.5억/평
3.6억
근린2020-07-08
11.7m² · 매매
토지 8,381만/평
건물 1.0억/평
2.6억
다가구2018-11-02
14.21m² · 매매
토지 6,053만/평
건물 6,049만/평
시세 트렌드
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