서울특별시 용산구 백범로77길 21-4 (원효로1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.6%, 건축면적 기준 94.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로1가 21-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 단독주택, 연면적 212.65㎡ (64.3평), 건축면적 82.52㎡ (25평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원효로1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 원효로1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 백범로77길 21-4 (원효로1가)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +131.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

4/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 698m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 35점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

139㎡ (약 42평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.1억

다가구

2016-10-03

212.65m² · 매매

토지 2,306만/평

건물 1,573만/평

5.3억

다가구

2006-07-24

212.65m² · 매매

토지 1,207만/평

건물 824만/평

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