용산구 원효로1가 43-32번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.8억 원
- 마지막 실거래
- 3.6억 원
- 2007년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.1%, 건축면적 기준 125.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 213.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 원효로1가 43-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 71.74㎡ (21.7평), 건축면적 35.87㎡ (10.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원효로1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 원효로1가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 43-32번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +285.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.9m, 숙대입구역까지 걸어서 448m, 입지 96점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
13.8억
거래 타임라인
3.6억
판매2007-10-22
71.74m² · 매매
토지 3,311만/평
건물 1,648만/평
3.7억
판매2007-01-30
79.34m² · 매매
토지 2,999만/평
건물 1,550만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.