서울특별시 용산구 원효로89길 21-7 (원효로1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.4%, 건축면적 기준 108.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 126.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로1가 48-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 118.33㎡ (35.8평), 건축면적 63.56㎡ (19.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 원효로89길 21-7 (원효로1가)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +56.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 408m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 42점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
10.6억
다가구2020-11-10
118.33m² · 매매
토지 3,583만/평
건물 2,961만/평
3.3억
다가구2006-06-06
93.65m² · 매매
토지 1,099만/평
건물 1,147만/평
시세 트렌드
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