서울특별시 용산구 백범로87길 19 (원효로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 120억 1,419만 원
- 마지막 실거래
- 26.0억 원
- 2022년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 3.6%, 건축면적 기준 20.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2391.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 원효로1가 57-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 89.26㎡ (27평), 건축면적 49.59㎡ (15평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원효로1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 원효로1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 백범로87길 19 (원효로1가)
매수 판단 스코어
90
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +362.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 12.6m, 효창공원앞역까지 걸어서 601m, 입지 100점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (일반목구조)
대지/확장성
14/14
310㎡ (약 94평)
블록 추정가
120.1억
거래 타임라인
26.0억
근린2022-07-21
89.26m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 9,620만/평
19.0억
근린2021-10-04
89.26m² · 매매
토지 9,144만/평
건물 7,037만/평
11.8억
근린2018-11-02
89.26m² · 매매
토지 5,679만/평
건물 4,370만/평
시세 트렌드
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