서울특별시 용산구 백범로90라길 25 (원효로1가) 건축물 정보

블록 추정가
23.6억 원
마지막 실거래
18.8억 원
2021년 8월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.4%, 건축면적 기준 79.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 515.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 원효로1가 121-88번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 단독주택, 연면적 66.11㎡ (20평), 건축면적 46.28㎡ (14평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원효로1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 원효로1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 백범로90라길 25 (원효로1가)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

10/15

숙대입구역까지 걸어서 525m, 입지 83점

물리적 상태

12/18

준공 1959년 (일반목구조)

대지/확장성

8/14

73㎡ (약 22평)

블록 추정가

23.6억

거래 타임라인

18.8억

다가구

2021-08-04

66.11m² · 매매

토지 8,548만/평

건물 9,400만/평

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