서울특별시 용산구 원효로80길 17 (원효로1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 14.8%, 건축면적 기준 66.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1902.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로1가 128-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 329.96㎡ (99.8평), 건축면적 147.86㎡ (44.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 원효로1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 원효로1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 원효로80길 17 (원효로1가)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -8.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 598m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 95점

물리적 상태

12/18

준공 1959년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

279㎡ (약 84평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

91.9억

토지

2026-07-16

279m² · 매매

토지 1.1억/평

22.4억

다가구

2013-12-18

329.96m² · 매매

토지 2,656만/평

건물 2,246만/평

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