서울특별시 용산구 백범로 340 (원효로2가) 건축물 정보

블록 추정가
111억 7,991만 원
마지막 실거래
107억 원
2026년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 53.4%, 건축면적 기준 73.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 906.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 원효로2가 1-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,038.73㎡ (314.2평), 건축면적 142.1㎡ (43평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 37.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 백범로 340 (원효로2가)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 37.4m, 효창공원앞역까지 걸어서 406m, 입지 107점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

243㎡ (약 74평)

블록 추정가

111.8억

거래 타임라인

107.0억

근린

2026-03-23

1038.73m² · 매매

토지 1.5억/평

건물 3,405만/평

중개거래

69.0억

근린

2023-01-27

1038.73m² · 매매

토지 9,379만/평

건물 2,196만/평

24.0억

근린

2020-03-09

147.74m² · 매매

토지 3,257만/평

건물 5,361만/평

해제된 거래 1건

해제

2026-01-07 계약 · 2026-03-23 해제

107.0억

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