서울특별시 용산구 원효로 200 (원효로2가) 건축물 정보

블록 추정가
27.1억 원
마지막 실거래
9.4억 원
2015년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 45.5%, 건축면적 기준 75.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 359.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 원효로2가 16-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 300.14㎡ (90.8평), 건축면적 49.88㎡ (15.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 원효로 200 (원효로2가)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +188.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 29.7m, 효창공원앞역까지 걸어서 291m, 입지 93점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

82㎡ (약 25평)

블록 추정가

27.1억

거래 타임라인

9.4억

다가구

2015-04-14

300.14m² · 매매

토지 3,771만/평

건물 1,035만/평

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