용산구 원효로2가 23-24번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 119.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로2가 23-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 118.24㎡ (35.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 23-24번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +151.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 357m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 71점

물리적 상태

12/18

준공 1960년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.0억

근린

2016-01-06

118.2m² · 매매

토지 2,897만/평

건물 1,944만/평

6.1억

근린

2011-06-13

118.24m² · 매매

토지 2,543만/평

건물 1,705만/평

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