서울특별시 용산구 원효로58길 28 (원효로2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.2%, 건축면적 기준 107.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 498.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로2가 61-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 349.82㎡ (105.8평), 건축면적 152.51㎡ (46.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 원효로58길 28 (원효로2가)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +357.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 351m (직선) · 신용산, 입지 68점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
274㎡ (약 83평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
15.0억
기타2006-07-25
349.82m² · 매매
토지 1,754만/평
건물 1,417만/평
시세 트렌드
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