서울특별시 용산구 원효로 181-3 (원효로2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 42.7억 원
- 마지막 실거래
- 24.9억 원
- 2024년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.7%, 건축면적 기준 103.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 639.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 원효로2가 73-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 354.39㎡ (107.2평), 건축면적 102.59㎡ (31평), 층수 지상 5층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 원효로 181-3 (원효로2가)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +71.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 31.1m, 효창공원앞역까지 걸어서 378m, 입지 100점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
124㎡ (약 38평)
블록 추정가
42.7억
거래 타임라인
24.9억
근린2024-08-26
354.39m² · 매매
토지 6,628만/평
건물 2,323만/평
24.9억
근린2021-06-04
354.39m² · 매매
토지 6,628만/평
건물 2,323만/평
21.1억
근린2020-03-20
354.39m² · 매매
토지 5,608만/평
건물 1,965만/평
시세 트렌드
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